Reduir costos no va de
retallar serveis.
Va de negociar millor cada contracte.
La majoria de comunitats paguen de més en assegurances, neteja, ascensors i subministraments. Auditem cada contracte i renegociem amb proveïdors perquè la teva comunitat pagui el just sense perdre ni un servei.
La majoria de les comunitats no ho sap. Però paga de més.
Contractes de neteja signats fa 8 anys i mai revisats. Assegurances amb cobertures duplicades. Ascensors amb manteniment sobredimensionat. Subministraments amb tarifes obsoletes. És la realitat de 9 de cada 10 comunitats que arriben al nostre despatx.
El problema gairebé mai és un proveïdor abusiu. És la falta de revisió periòdica: ningú compara, ningú negocia, ningú audita. I any rere any, la comunitat paga un preu que ja no correspon al mercat.
A Finques Mejual fem el que cap administrador fa per defecte: auditar cada contracte, comparar amb el mercat i renegociar. Sense retallar serveis. Sense baixar la qualitat. Simplement pagant el que correspon.
Vuit peces que treballen juntes.
Auditem cada partida del pressupost de la teva comunitat, comparem amb el mercat i renegociem amb cada proveïdor. Sense baixar la qualitat del servei.
Auditoria de contractes
Revisem tots els contractes vigents: preus, terminis, cobertures i clàusules abusives.
Comparativa amb mercat
Comparem cada servei amb tres proveïdors alternatius i amb les tarifes actuals.
Renegociació directa
Negociem amb cada proveïdor les condicions i aconseguim millors preus pel mateix servei.
Optimització d'assegurances
Revisem les pòlisses per eliminar duplicitats i cobertures innecessàries.
Control de subministraments
Analitzem factures de llum, aigua i gas per detectar tarifes obsoletes o consums anòmals.
Detecció de duplicats
Identifiquem càrrecs repetits, factures sense contracte i serveis que ja no es presten.
Accés a subvencions
Identifiquem ajudes públiques i subvencions que la comunitat pot sol·licitar.
Reporting d'estalvi
Et presentem un informe anual amb l'estalvi aconseguit i les millores aplicades.
Quatre passos. Zero fricció.
Auditem, comparem, renegociem i mesurem. Tot el procés, en un màxim de tres mesos.
Auditoria inicial
Recopilem tots els contractes i factures dels últims 12 mesos de la comunitat.
Anàlisi i proposta
Comparem amb el mercat i presentem un informe amb l'estalvi potencial per partida.
Renegociació
Negociem amb cada proveïdor les noves condicions i coordinem el canvi si cal.
Seguiment anual
Revisem periòdicament els contractes per assegurar que l'estalvi es manté en el temps.
Estalvi real, mesurat i documentat. Aquestes són les dades.
en el primer any d'auditoria, sense retallar cap servei a la comunitat.
en comunitats del Baix Llobregat en els últims 5 anys.
des que comencem l'auditoria fins que l'estalvi es reflecteix a les quotes.
perquè l'estalvi surt de negociar, no de baixar la qualitat.
Quant està pagant de més la teva comunitat?
Demana'ns una auditoria inicial sense compromís. Et diem què es pot estalviar i com aconseguir-ho en menys de 90 dies.
Sol·licitar auditoria gratuïta