L'administració de la teva comunitat, sense sorpreses.
Comptabilitat clara, juntes ben gestionades i un canal directe amb la teva administradora. Tot el que la teva comunitat necessita per funcionar sense ensurts, en un sol despatx de referència al Baix Llobregat.
Administrar no és només cobrar quotes. És fer que la comunitat funcioni.
Gestionar una comunitat de propietaris va molt més enllà de passar rebuts cada mes. Implica coordinar proveïdors, anticipar-se als problemes, complir amb la normativa vigent i, sobretot, generar confiança entre els veïns.
A Finques Mejual treballem amb una idea simple: si els comptes estan clars i la comunicació és directa, la comunitat funciona sola. Per això cada propietari té accés a la seva documentació en línia, cada junta es documenta al detall i cada decisió es justifica.
No som un call center. Som un despatx, amb noms i cognoms, on sempre parles amb les mateixes persones que coneixen el teu edifici.
Vuit peces que treballen juntes.
Sense paquets opcionals ni serveis ocults. Quan contractes la gestió de la teva comunitat amb nosaltres, això és el que reps des del primer mes.
Comptabilitat i comptes anuals
Comptes auditables, al dia i accessibles en línia per a qualsevol propietari.
Convocatòries i actes de junta
Juntes ordinàries i extraordinàries, amb actes publicades en menys de 48 h.
Gestió de proveïdors
Comparem pressupostos, supervisionem la feina i controlem la qualitat.
Supervisió de manteniment
Visites periòdiques i resolució directa d'incidències sense intermediaris.
Compliment normatiu
ITE, IEE, assegurances, LPH i tota la legalitat vigent, sempre al dia.
Atenció al propietari
Canal directe amb nosaltres, sense call centers ni respostes automàtiques.
Gestió de quotes extraordinàries
Pressupostos extraordinaris planificats i la seva execució controlada.
Aplicació de la LPH
Compliment estricte de la Llei de Propietat Horitzontal en cada decisió.
Quatre passos. Zero fricció.
Canviar d'administrador no hauria de ser un maldecap. A Finques Mejual ho fem en setmanes, no en mesos.
Diagnòstic inicial
Analitzem la situació actual de la teva comunitat: comptes, contractes, estat de l'edifici i aspectes legals pendents.
Proposta a mida
Et presentem un pressupost tancat, sense lletra petita, ajustat a la mida i necessitats reals de la teva comunitat.
Traspàs ordenat
Coordinem el canvi amb l'administrador sortint: documentació, comptes, proveïdors i claus.
Gestió contínua
Reporting trimestral, canal directe, junta anual i tot el que calgui perquè la comunitat vagi sola.
Més de 19 anys fent el mateix. Molt bé.
administrant comunitats al Baix Llobregat i rodalies.
gestionades actualment, des de petits edificis fins a grans complexos.
mitjà a qualsevol consulta o incidència plantejada per un propietari.
en línia per a tots els propietaris, sense lletra petita ni sorpreses.
La teva comunitat mereix una administració a l'alçada.
Explica'ns com és la teva comunitat, què necessites i t'enviem una proposta clara en menys de 24 hores. Sense compromís.
Demanar pressupost sense compromís